Строительный рынок ОАЭ: оборот в $94 млрд и приход зарубежных девелоперов

Рынок строительства ОАЭ, по данным прессы, оценен в $94 млрд по итогам 2023 года. В последующие годы прогнозируют устойчивый рост: ожидается, что с 2025 по 2028 год среднегодовой темп роста составит 3%.

Можно сравнить с европейским строительством, в котором, наоборот, наблюдается стагнация. Во втором квартале 2023 года деятельность строительного сектора Евросоюза сократилась на 2,5% по сравнению с предыдущим годом. Такая тенденция продолжается с четвертого квартала 2022, когда этот показатель упал на 0,2%, а в первом квартале 2023 — на 0,5%. Связывают это с ростом цен на строительные материалы, дефицит рабочей силы в отдельных странах ЕС, рост экономической неопределенности и инфляции.

По поводу строительной отрасли ОАЭ в исследовании консалтинговой компании GlobalData говорится, что рост эксперты объясняют увеличением инвестиций в транспортную инфраструктуру и возобновляемые источники энергии. В этой области в стране сейчас реализуется много значимых проектов, что в ближайшее время будет способствовать дальнейшему развитию строительного бизнеса.

Еще одна тенденция развития рынка — появление все большего числа зарубежных девелоперов. В частности, заметно больше стало российских компаний. По данным Forbes, уже 6 девелоперов из России вышли на рынок ОАЭ с жилыми проектами и отелями. Это компании Forum Group, Orange Group, Becar Asset Management Group, MERED, QUBE Development и VOS’HOD. По информации издания, еще как минимум 11 девелоперов «находятся на стадии поиска партнеров, подбора и покупки земельных участков, проектирования».